Rare duplex

Situé dans le 2ème arrondissement à quelques mètres de la place des Victoires; un appartement en duplex de 77m² (91m² au

sol), au dernier étage d’un ancien hotel particulier, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Paris

Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, exposé plein sud sur une large cour pavée, un espace buanderie avec lave

linge et sèche linge, douche et wc.

L’étage est traversant et éclairé en plus par de larges vélux, une chambre avec sa salle de bains (baignoire, douche et wc), un

dressing, un chambre avec un lit escamotable et un bureau.

Nombreux rangements sur mesure. Calme et lumineux. Cuisine équipée d’un four, lave vaisselle et réfrigérateur et congélateur…

Chauffage collectif, climatisation, parquet au sol, ascenseur, cave, . Immeuble 1780,

Honoraires bail code civil: 10% du loyer annuel HC 4040€

Dépot de Garantie: 6740€

Provisions de charges 120€/ mois, loyer 3380€