Dans un bel immeuble de 1880, un bel appartement situé au 2ème étage, 138m² au sol (134,73 m² carrez). Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour traversant, sur rue et sur cour (61m²), avec une cuisine équipée et aménagée de façon semi professionnelle. Trois chambres avec deux salles d’eau, de très nombreux rangements intégrés et sur mesure. Hauteur sous plafond de 3m20. Deux wc. Chauffage individuel au gaz, deux caves, ascenseur. Matériaux de qualités et finitions soignées: aménagements réalisés par les architectes du Studio KO Internationnal. Un appartement par étage. Un gardien habite dans l’immeuble. Possibilité de louer un parking à proximité. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, 0624361081 mb@maikbouchayer.com Loi Alur : Copropriété comprenant 20 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 6600€, coût annuel d’énergie du logement : entre 1839€ et 2487€. Honoraires de 4,2 % à la charge de l’acquéreur : 80 000€ - Prix net vendeur1900 000,00€. DPE : D, GES : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

• En copropriété : 20 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6 550 €