Dans un bel immeuble ancien, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 3-4 pièces à rénover. Au calme sur cour, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une seconde pièce avec cheminée et de deux chambres. Une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. Exposition Ouest et nord, hauteur sous plafond de 2m85, joli potentiel d'aménagement. Local vélo. Adresse recherchée à quelques pas de la rue Paul Bert. Local vélo. Immeuble en excellent état. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, 0624361081 mb@maikbouchayer.com Loi Alur : Copropriété comprenant 30 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 1800€, coût annuel d’énergie du logement : entre 600€ et 900€. Honoraires de 3 % à la charge de l’acquéreur : 20 000€ - Prix net vendeur 680 000,00€. DPE : G, GES : C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/

• En copropriété : 30 lots
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €